Vastgoedfinanciering
Today Finance is gespecialiseerd in vastgoed hypotheken voor particuliere beleggers en professionele beleggers. Of het nu gaat om het financieren van een woning, bedrijfspand of winkel met als doel deze te verhuren.
Een vastgoed hypotheek kan worden gebruikt voor de volgende objecten:
- Appartement of woning voor de verhuur
- Commercieel vastgoed: winkelpanden, kantoorgebouwen, industriële panden, hotels, horecapand, land- of projectgrond
- Bedrijfspanden / Beleggingspanden
- Garages
De meeste gangbare looptijd voor een vastgoed hypotheek is 30 jaar, maar looptijden tussen 5 en 20 jaar zijn ook mogelijk. Rente vaste periodes variëren in looptijd van
1 tot 10 jaar.
Door onze jarenlange ervaring hebben we een groot netwerk van financiers.
Bij de meeste banken kunt u 70% van de marktwaarde in verhuurde staat financieren. Financiering tot 85% in verhuurde staat is voor Today Finance gebruikelijk. In de meest gunstige situatie kunt u tot wel 90% van de marktwaarde in verhuurde staat lenen voor uw object.
Wij geven u een onafhankelijk advies dat is afgestemd op uw persoonlijke situatie.
Haalbaarheid
Factoren die van invloed zijn op de haalbaarheid bij het aanvragen van een vastgoed hypotheek zijn:
- Soort onderpand
- Loan to value
- Wel of geen kamerverhuur
- Locatie van het object
- Betaalbaarheid rente en aflossing
- Aankoop in BV of alleen in privé
Herfinancieren
U kunt bij Today Finance ook uw huidige beleggingspanden herfinancieren. U kunt vaak behoorlijk besparen of u kunt de overwaarde gebruiken voor een extra beleggingspand. Deze hypotheek kan zowel commercieel vastgoed, bedrijfspand en beleggingspanden.